"Baulücken"-Umfrage ausgewertet
Anfang Mai 2019 hatte die Stadt Neustadt (Hessen) alle Eigentümerinnen und Eigentümer von unbebauten Grundstücken in Baugebieten bzw. im unbeplanten Innenbereich in der Kernstadt und den Stadtteilen angeschrieben. Ziel der Befragung war zu erfahren, was die Eigentümerinnen bzw. Eigentümer mittelfristig mit diesen Grundstücken vorhaben, insbesondere, ob die Bereitschaft zum Verkauf besteht.
Mittlerweile, so Bürgermeister Thomas Groll, habe man die zurückgegebenen Fragebogen ausgewertet.
Insgesamt habe man 220 Fragebogen versandt, der Rücklauf sei mit 125 erfreulich hoch gewesen. Mit einer Quote von 57 Prozent habe er im Vorfeld der Befragung nicht gerechnet, betont der Bürgermeister, der allen dankt, die sich daran beteiligt haben.
Aus Sicht der Stadtentwicklung sei es wichtig, Interessenten bebaubare Flächen anbieten zu können, erklärt Thomas Groll, denn nicht jeder wolle eine vorhandene Immobilie erwerben oder gar einen Leerstand sanieren. "Der Wunsch, sich das Eigenheim nach den eigenen Vorstellungen errichten zu können besteht nach wie vor", weiß der Bürgermeister aus vielen Gesprächen. Da die Kommune über keine eigenen Baugrundstücke verfüge und die Ausweisung großflächiger Baugebiete aufgrund der Vielzahl der "Baulücken" nicht sinnvoll sei bzw. bei den übergeordneten Behörden keine Aussicht auf Erfolg habe, sei er auf die Idee der Befragung gekommen.
34 Eigentümerinnen und Eigentümer erklärten, dass ihre Grundstücke kurz- oder mittelfristig bebaut werden sollen, zumeist von Kindern oder Enkeln. Wenn diese Aussagen in einem Zeitraum von bis zu zehn Jahren Realität würden, dann sei dies eine positive Entwicklung, so Bürgermeister Groll.
Weitere 15 Eigentümerinnen bzw. Eigentümer erklärten eine grundsätzliche Verkaufsbereitschaft. In den kommenden Wochen wird die Stadtverwaltung Datenblätter für die jeweiligen Grundstücke erstellen und mit den Eigentümerinnen und Eigentümer abstimmen, ob eine Einstellung der Flächen auf der kommunalen Homepage gewünscht wird. Gerne, so der Bürgermeister, wolle man Verkäufer und Interessenten zusammenführen.
Im Mai sprach Thomas Groll davon, dass es Ziel sei, 5, 6 Grundstücke an die Frau oder den Mann zu bringen. Aufgrund der Umfrageergebnisse scheine dies machbar. "Wenn es uns gelingt, das gesteckte Ziel zu erreichen, dann hat sich die Arbeit und das Porto gelohnt", stellt Thomas Groll abschließend fest.